セットバック
セットバックというのは、二階または三階を一階より後退させる、あるいは建物全体を道路から後退させるという建て方であるが、その効果は非常に大きい。
セットバックによって壁のもつ圧迫感は柔らげられます。
セットバックするとテラス状のスペースが確保されるがそこに緑を配するというような工夫がなされると、一層ソフトになります。
通りからは三階部分をほとんど見えないようにすることもできます。
デザイン的にうまいセットバックのさせ方として、三階そのものを屋根の中に入れ込むという手法があります。
建物全体としては、やや大きな二階デザイナーズ住宅と変わらないものとなります。